1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.7万円/㎡
前年比-2.2%
福岡市中央区
48.3万円/㎡
前年比+33.9%
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ライオンズマンション小笹第2
福岡県福岡市中央区小笹二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩27分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 65.98㎡の場合
相場
1,190万円
18.0万円/㎡
879
1,086
1,293
1,500
AI査定結果
推定相場価格
1,190万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,293万円
16.5万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション小笹第2
1,190万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 65.98㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1,190万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.98㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,280万円 | 20.9万円 | 4階 | 61.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 1,380万円 | 22.5万円 | 4階 | 61.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 1,100万円 | 17.9万円 | 4階 | 61.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/13 | 1,200万円 | 19.6万円 | 4階 | 61.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 1,080万円 | 17.6万円 | 3階 | 61.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,180万円 | 19.2万円 | 3階 | 61.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 1,280万円 | 20.9万円 | 3階 | 61.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 1,490万円 | 24.3万円 | 4階 | 61.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/16 | 950万円 | 16.6万円 | 4階 | 57.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 1,580万円 | 25.7万円 | 4階 | 61.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/18 | 1,650万円 | 26.9万円 | 4階 | 61.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/02 | 1,700万円 | 27.7万円 | 4階 | 61.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/01 | 750万円 | 11.4万円 | 3階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は19.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅27分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 65.98㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.17㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | ネオハイツ舞鶴ノール 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅7分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.12㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 藤和警固コープ 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,050万円 | 20.7万円 | 50.64㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | - | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/22 | パークハイツ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ふよう笹丘ハイツ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅16分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,350万円 | 18.4万円 | 73.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/29 | シティマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅16分 | 900万円 | 14.3万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | 朝日プラザ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 74.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/11 | スコーレ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅22分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/29 | トーカンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅20分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.6㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/27 | チサンマンション南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅15分 | 1,070万円 | 14.5万円 | 73.76㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/21 | ジュエル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅17分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/08 | 朝日プラザ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,030万円 | 16.7万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/14 | エメラルドマンションエクストラ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅25分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東峰マンション大宮 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅7分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/24 | ロマネスク小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅23分 | 940万円 | 18.3万円 | 51.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/03 | 三愛シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,095万円 | 18.0万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/05 | シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/03 | コープ東薬院 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅6分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークハイツ平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | 平尾パインマンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/14 | 小笹コーポ 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅27分 | 1,298万円 | 21.5万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/06 | 小笹ハイツ28 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅31分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | 天神南ハイツ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 白亜館 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/13 | メゾン高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/31 | ミツワマンション高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.1㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.2%下落、福岡市中央区では33.9%上昇しています。